Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Utinga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 280,00 m², área útil 280,00 m²

🏠 Casa com Salão Comercial à Venda – Espaço, Conforto e Potencial em Localização Estratégica!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado! Com 280 m² de construção total, esta casa com salão comercial é perfeita para morar, empreender ou investir!

📍 Localizada em uma avenida movimentada na divisa de São Paulo com Santo André, cercada por supermercados, farmácias, postos de gasolina e muito mais – tudo que você precisa a poucos passos!

✨ Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte com móveis planejados

• Sala ampla e confortável

• Cozinha com móveis novos e ótimo acabamento

• 3 banheiros (incluindo 1 no salão comercial)

• Salão espaçoso com 10 vagas, ventilado com 2 janelas e banheiro próprio

• Área superior coberta com 90 m² livres – ideal para expansão, lazer ou uso comercial

• Varanda com churrasqueira para seus momentos de lazer

• Acabamento em porcelanato em todo o imóvel

• Torneiras elétricas com água quente no banheiro e na cozinha

💡 Imóvel quitado e com documentação em ordem, aceita financiamento!

💰 IPTU apenas R$ 80 mensais!

🔑 Ideal para montar seu negócio: pequeno mercado, igreja, depósito, fábrica, loja online ou até mesmo para quem deseja unir moradia e comércio em um só lugar!

📞 Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel incrível!

Jardim-Utinga,-Santo-André-SP
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Rua Pedro Setti, 40 - Sala 15
Centro - São Bernardo do Campo 
(11) 91948-9501
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